房地产销冠给你的固有印象是什么样子？西装革履，梳着大背头，微信头像永远是千篇一律的职业照？

没错，地产销冠大多数是这样的形象。

(相关资料图)

但是，也有例外！他也可以是这样的。

也许你听说过教师、空姐转行房地产，但DJ来卖房一定会让你觉得意外，毕竟在多数人认知里，这两个行业差别不是一星半点，很难联想到一起。

没错，看房哥今天采访的主角就是一名专业的DJ——蔡小明，同时也是伟星誉璟府销冠，两次开盘，不到一个月时间，狂销3.5亿！

接下来，跟着看房哥一起深入了解这位有颜值、有实力的地产销冠的风采。

DJ小哥如何做到月销3.5亿？

如果你看到工作中的蔡小明，很难将眼前这个成熟内敛的置业顾问和DJ联系到一起。

一个专业的DJ为什么会来卖房？相信很多人对于这点充满好奇。

提及DJ，他便一下打开了话匣子：“我从小比较喜欢音乐，我也认为生活中一定要有自己热爱的东西。拒绝焦虑，活在当下！努力去做自己应该做的和热爱做的事情。如果，你也可以像我一样，那我觉得这件事情，泰酷啦！

当然，DJ只是我的兴趣爱好。毕业后，我的第一份工作就是房地产销售，尽管从事房地产行业之后，工作非常忙碌，但我一直没有放弃这个爱好，来到南京以后也经常会参与音乐节。如果某天你在音乐节大屏幕看到M1N，那就是我的艺名。”

95后销冠蔡小明，已经拥有10年的房地产从业经验。在大校场也是扎根多年，去年从金地大成汇文府转战到伟星誉璟府，两场开盘下来，更是取得了3.5亿的惊人业绩！

看房哥上次见到蔡小明还是在项目开盘前，短短一个月多时间，他足足瘦了10斤。

“努力上进”和“松弛感”这一对似乎矛盾的词，在蔡小明身上似乎完美的融合在一起了。

“我从不给自己制造焦虑，但前提是我要足够努力。

开盘前一段时间，经常会有客户12点多甚至1、2点的时候还在咨询我一些项目问题，为了能够秒回客户，我每天只睡5个小时，让自己处在高速运转的状态。

前段时间成交的一个客户，他是做生意的，工作真的超级忙，约了很久都没有时间来项目看看。临近开盘，我就和客户商量好时间，带着项目资料就直接去了客户公司，提供上门服务。”

销冠直言：买房需要的是松弛感

作为一个从事10年，卖过应天府、金地大成汇文府等红盘的资深置业顾问，蔡小明又会给到买房人哪些建议呢？

“当下楼市行情下，很多买房人其实都难免会焦虑，担心自己买的房子能不能保值。但是如果过于纠结房子的财富价值，其实是给自己增加负担，生活也不止有房子，买到自己能力范围内喜欢的房子，追求相对保值性就可以了。”

在蔡小明看来，伟星誉璟府之所以能够走出独立行情，一个非常重要的原因就是，项目在一定程度上缓解了买房人的焦虑。

首先是地段，楼市分化严重的当下，地段决定了房子的价值，买核心板块的品质楼盘未来也会更加保值。

伟星誉璟府位于大校场创新街区，与机场跑道公园仅约300米，地段更是无可挑剔，各项高能配套拉满。

南京市不动产档案馆是首家落户南部新城的文化地标项目，已正式建成投用；

中国第二历史档案馆新馆基本建成；

中芬合作交流中心和全民健身中心已封顶；

南京外国语学校南部新城校区已经建成，今年将全面启用……

其次，伟星的品牌也给了买房人满满的安全感。

伟星地产背靠实业起家的伟星集团，伟星集团是中国大企业集团竞争力500强、民企500强、民企制造业500强，产业涉及房地产、新型建材、金融投资服务等多方面，资金雄厚，发展非常稳健。

伟星地产更是在市场低迷时期，接连出手夺得软件谷G43、大校场G65、河西南G03三幅优质地块，布局主城软件谷、南部新城、河西三大核心地段，实力可见一斑。

蔡小明更是说：“在伟星有很多10年以上的老员工，这在快节奏的地产行业其实是很少见的，因为伟星尊重每一个员工，这也是我入职以来对于这个企业最大的感受。

我也相信，伟星的业主也能在将来感受到伟星产品中的尊重。

正如前不久成交的一个客户，他就是伟星的老业主了，此前已经买了2套伟星的房子，这次在南京买房依旧坚定的选择了伟星，因为他住在伟星是能够感受到自己是被重视和尊重的。”

最后就是产品，伟星誉璟府提升了大校场品质天花板，赢得了买房人的认可。

项目甄选奢侈品厨电品牌嘉格纳、龙头届的“劳斯莱斯”当代、卫浴界的“爱马仕”劳芬、全球顶级橱柜品牌柏丽等全球顶奢精装。

大校场都是科技住宅，但项目的科技系统绝对是板块的佼佼者，选用朗绿科技的整体式+底送风式六恒系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智），海玥万物同等科技系统。

厨房的配置选用嘉格纳三头灶具、油烟机+柏丽橱柜+铂浪高水槽、垃圾处理器+博世洗碗机，这些配置即便是在河西豪宅都很少见。（以开发商最终交付为准）

卫生间选用劳芬浴缸、双台盆（建面约196㎡）、智能马桶+当代龙头、恒温花洒……而且主卫、次卫选用同样的品牌。（以开发商最终交付为准）

最后28套洋房，伟星誉璟府加推在即！

最后，蔡小明向我们透露，伟星誉璟府预计将于7月初迎来三期加推。

项目即将加推的是1、8#房源，户型建面约119、143㎡，前期洋房均价约5.6万/㎡，小高层均价约5.4万/㎡，没有装修包。

其中，1#楼为建面约119㎡小户型房源，总价约643万起；8#楼为建面约143㎡洋房房源，总价约800万起。值得注意的是，此次加推的119㎡小户型、143㎡洋房均为最后1栋房源，错过再无！

对于项目感兴趣的朋友，可以联系置业顾问蔡小明。

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